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他这是在给自己挣个身后名。
可这话，孙连城不会点破，点破了就没意思了。
两个人心里头都装着各自的账，嘴上却说着场面话，这才叫名利场。
“走，”孙连城说，“往里再看看。”
李达康点点头，抬脚往前走。
罗新跟在后面，提着水壶，一声不吭。
穿过那片荒草地，李达康领着孙连城拐上一条往里的小路。
走了没多远，眼前豁然开朗，又是一大片空地，这一片比刚才那块还大，
地上残留着不少打桩的痕迹，东一个西一个，像是地里长了铁蘑菇。
“这一片，”
李达康站住，用木尺指了指，“规划的是高档商品住宅，滨湖楼盘。”
“住宅？”
孙连城打量了一圈，“这一片可够大的。”
“大。”
李达康说，“而且这一片，是整个光明峰里最见钱的地方。”
“怎么讲？”
“怎么讲？商务区是脸面，是引进企业用的，那是给人家看的。
可一个新城要真正立起来，得有人住。
没人住，你那些写字楼、那些商场，全是空转。人住哪儿？就住这一片。”
他指了指沿湖的方向：“这一片是沿湖开发的，规划的是一水儿的高端居住区。
你想想，一个家，推窗见湖，出门见绿，那是多大的吸引力。
那些有钱人，那些在这儿上班的中产，那些愿意掏钱买好房子的，眼睛全盯着这一片。”
“这一片，”
李达康加重了语气，“就是土地增值的大头，是地价暴涨的主要来源。”
“你是说，光明峰重启，最能来钱的，就是这块地？”孙连城问。
“对。”
李达康点头，“商务区是政府要费劲招商引资、慢慢养起来的，那是个慢功夫，得靠企业进来，靠税收慢慢回收。
可住宅区不一样。住宅区是快钱。
你把这沿湖的居住地块整理出来，一挂拍，那些开发商就跟饿狼见了肉一样扑上来，地价一家比一家叫得高。
你要资金，这一块的出让金就能给你回一大口血。”
“这个道理我懂。”
孙连城说，“住宅是变现最快的。光明峰要盘活，头一炮多半就得从这儿打响。”
“你小子脑子转
…。。