也丰富起来，因为泰富集团是在‘威胁’，鱼涌是太古洋行的起家的地方。去年失去域多利兵房一号地后，太古地产就已经考虑大举开发鱼涌，而早在八十年代初期，太古地产业在这个地方收购物业。
如今倒好，他若是一意孤行，再继续喊下去，势必会引来泰富集团的报复。
葛达禧果断的放弃继续喊价，毕竟此时的价格已经溢出8成以上，达到了11亿港币。
“11.2亿港币”林正杰喊出最终的价格。
拍卖师对于场下的事情，并没有太过在意，因为高出底价八成，意味着他已经已经超额完成任务。至于场下的窃窃私语，他也没有证据表明双方达成了什么交易。
“成交”
拍卖师选择落锤。
事后，林正杰假惺惺的向葛达禧表达谢意：“承让”
葛达禧并没有提及刚才的事情，因为他知道泰富集团不太可能开发鱼涌；但是，一旦今天彻底惹恼泰富集团，也就是将价格抬到更高的程度，那么泰富集团确实可能报复太古地产，开发他们的大本营。
“林生客气了，今天泰富集团势在必得，我们太古地产甘拜下风。”
他本来是打算如果超过12亿港币就放弃的，但最终还是提前放弃，毕竟太古地产的意图已经被人拿捏了。
事后。
香港媒体纷纷报道了这则消息，但报道的是‘泰富集团紧急和太古地产进行磋商’，引起了较大的舆论，也坐实林正杰这‘地产大好友’的头衔。
但不管怎么说，溢价八成，已经让香港地产再次火爆起来。
几天后，林正杰带着陈伟忠、唐仁坚等管理层，来到金钟‘泰富广场’的地盘上。
一期加二期地盘，总计占地28.7万平方尺，一旦全部竣工，将拥有500万平方尺的商业楼面，比起海港城丝毫不逊色。
望着正在施工的一期地盘，林正杰有种自豪的感觉，他问属下：“两期工程的总投资，具体有没有核算出来？”
唐仁坚马上说道：“目前地价是19.2亿港币，建筑费预计将达到22亿港币，还有就是利息成本，以及酒店的巨额装修费.所以，整个项目可能要超过50亿港币。”
林正杰自信的说道：“放心，投资巨大，将来回本也是巨大的。这可是500万平方尺的商业楼面，整个项目有2座甲级商业写字楼、三间一流酒店和豪华公寓及酒店服务式住宅、以及中区最大的的购物中心。”
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