区。”
李达康说，“你把这两片地整理出来，卖掉，拿到出让金。
这笔钱，一部分还银行的债，一部分，就投到这片基础设施上来。
先卖地，再用卖地的钱搞配套，配套搞好了，剩下的地又能卖更高的价。这是一个循环。”
“先吃草，再喂马。”孙连城若有所思地接了一句。
“对。”
李达康点头，“这就是光明峰重启的完整逻辑。
地卖出去，拿到钱，修路架桥，配套跟上，配套好了，剩下的地再卖，价更高，再投配套。
一环扣一环，环环都得转起来。”
“那要是头一环就转不动呢？”孙连城问。
“那你就得想办法让它转起来。”
李达康看着他，“头一块地卖不出去，或者说卖不出价，你这盘棋就僵死了。
所以我才说，头一炮，得打响了。
你得把最好卖的地，先卖出去，先把这盘棋盘活了，后头才有得谈。”
孙连城听明白了。
李达康这是在教他，光明峰重启，不是一个项目的事，是一整套环环相扣的棋。
每一步走错，后头全得跟着错。
他心里把这番话记下了，嘴上却只说：“老李，你这套账，比我的专班那帮人算得清多了。
我回头让他们按你这个思路把光明峰重启的资金盘子，重新捋一遍。”
“捋吧。”
李达康说，“捋清楚了好。捋不清楚，你就是一个大窟窿套一个小窟窿，越补越大。”
“老李，这一片配套是政府先投本钱、后面收账。”
孙连城说，“可这里头我还有一个绕不开的难题，想问问你。”
“你说。”李达康说。
“这一片的钱要真金白银往里砸。
光靠卖地的出让金，怕是供不上。”
孙连城说，“我就想着能不能不走财政那条道，让社会资本也进来，一起把这配套设施建起来。”
李达康没有马上回答。他沉吟了一下缓缓开口：“你说的这个就是PPP，公私合营。
这一套，这些年推行过，也栽过不少跟头。这路子是通的，可水也深。”
“怎么个深法？”孙连城问。
“让社会资本进来搞基建，好处是政府不用一下子掏那么多钱，项目能快些上马。
可坏处呢？第一，钱是谁的
…。。